最近一直聽到很多經濟學家說大陸房地產要崩解了，大陸要泡沫了云云，但是我覺得他們用歐美角度思考大陸，難免會誤判情勢。如果共產黨會讓你輕易掌握搞懂，那就不會歐美一直以為人民幣會升值卻判斷錯誤了。中國是層層管控的，他们也說了要實施中國式的民主，所以不管是政治或是財經股市社會，歐美人根本不懂，所以要研究大陸，不要相信歐美那群人的報告。
- Jul 06 Tue 2010 14:47
不要用歐美角度去思考大陸 會誤判
- Jul 06 Tue 2010 14:22
廈門房地產之我見
這幾天到處勤跑想租房子，終於研究到廈門四大商圈在哪，每天走三到五小時的路，沿路看店面，不但讓我有機會運動，又可以快速了解環境和觀察到一些現象。中山路步行街商圈房子比較老舊了，禾祥西路靠禾祥東也有個商圈，火車站當然是大商圈，最好的應該是明發商業廣場周邊的夏禾路湖濱南路交叉，富山女人街蓮版北蓮花路那一帶。想租個房子還真難，明發商業廣場周邊商圈越來越成熟，新景建設蓋了好幾棟辦公寫字樓，到時候進駐的人又要在週邊工作居住消費，那這一帶大概是廈門得主要區域了，有錢的都往這邊跑。要是我有錢，就趕快去買這邊的了。大家以為打房會壓低房價。但是珠海和廈門經濟特區卻不跌反漲，所以我說用歐美和台灣人想法想大陸共產黨，根本會分析錯誤。我為何要等記者報導大陸這邊什麼好時，才看他們新聞去買股票呢？當然是我直接住在這邊觀察，可以在記者之前先看到這邊的潛力，先聯想到先佈局，等記者以後再來報導，所以這是我到大陸來旅居的目的，邊玩還是主要為了股票投資的工作。
- Jul 03 Sat 2010 19:41
廈門大學
今天七月3日，搭了公交車1路車到他的底站廈門大學，旁邊是南普陀山，到了廈門大學裡面晃了一圈，中午十二點出遊，熱到快中暑，溫度大概35到36度有，女孩子幾乎都人手一把陽傘，廈門大學校園裡感覺有點像台大，有復古建築和現代建築並列，但校區比台大大很多，感覺還不錯，拍了一點照片。廈門大學對面有個 富萬邦商業廣場，進去裡面晃了一下，樓上開了家寶島眼鏡，而不遠的地方也開一家寶島眼鏡，賺太大了吧，賣海昌隱形眼鏡很有名，海昌隱形眼鏡就台灣寶島光學在大陸的品牌，難怪寶島光學股價會炒作成這樣。另外一家炒作的就是食品股的泰山。在這富萬邦商業廣場的四樓，看到了泰山開的仙草南路飲料店，哇靠，都是廈門大學學生人滿滿，仙草冰套餐的賣20到22元人民幣，飲料中杯500cc 6到8元，大杯˙700cc賣10元，根本都比台灣一般飲料貴。雖然很好賺，生意很好，但這種店賺的放回泰山股本那麼大，貢獻不了多少獲利，但是有大陸通路題材就是先炒作再說，泰山股價都飆一大段了。要是我早點來大陸看到這些，就買一下泰山了。以後再看看有沒有類似的，在大陸賣的很火的台灣上市公司轉投資的，就可以早點佈局下手股票。
- Jul 03 Sat 2010 19:14
7月2日抵達廈門
七月二日搭山東航空抵達廈門高崎機場後，出機場搭市區巴士到火車站每人只要6元，到了火車站轉搭的士到陽光青年酒店指要起步價8元加一元附加燃料費共9元，廈門從6月12日起，的士起步價都要照表再加收一元附加燃料費，白天起步價表列8元，12點過後夜間加成變9.6元，比珠海白天起步價10元晚上加成13元便宜，到了酒店房間，雖然房間不大，但是整體房間和浴室乾淨整潔，1.8米的大床還是很舒服的，尤其酒店前台很親切服務很好，問了他們工資加獎金一個月薪水大概1600元人民幣，包吃包住，房間裡打國內長途電話都不用錢還送一份廈門地圖和兩瓶統一礦泉水，住這種兩百元左右的經濟型酒店，我覺得陽光青年酒店比其他如佳漢廷和七天酒店好很多，店長說他們廈門有四家了，還在擴店中，目標是要達到全廈門最好的經濟型酒店。
- Jul 01 Thu 2010 14:10
大陸內陸自助旅遊好網站----c-trip 攜程網
兩大網站攜程網http://big5.ctrip.com/和藝龍網http://big5.elong.com/，我選擇了攜程網定到廈門的7月2日機票和住宿的酒店。服務還真好，網路上資料填一填，送出去後，有人和我聯繫後就送票到我住宿的百盛酒店來了。珠海到廈門山東航空沒打折，全票價690加機場建設費燃油費50+20 總共760元。因為在攜程網已經有申請會員積分可以換贈品，所以我都用攜程網，感覺很好很方便，廈門的酒店也是在網路上訂購，明天就可以出發了。看了攜程網上一堆評價後，選擇評價高的廈門青年陽光假日酒店，一晚人民幣229元，先訂個兩晚住看看吧。期待明天到廈門高崎機場的日子囉！
- Jul 01 Thu 2010 14:02
最便宜又最快認識陌生城市的方法----搭公車
昨天收盤後出門搭公交車從香洲網拱北路線，嘗試到以後要採用的方式，就是搭公交車。只要有時間，就去搭不同路線的公交車，空調車2.5人民幣，普通車1.5人民幣，一票給他坐到底，不同路線都給他坐幾遍，再上網看看該都市地圖，公交車帶你遊城市，很快就知道哪些路有什麼商店醫院或者吃的玩的。真的是俗又大碗的方式。又不用子幾開車分心，只要準備好時間就行了。
- Jun 30 Wed 2010 13:58
棒子桂林米粉
來珠海旅遊的朋友一定都對拱北一帶蓮花路等等非常熟悉，所以也沒什好介紹的了！吉大商業區又臨情侶路風景區，也沒什好提的。香洲可能就比較少人熟悉。所以說說香洲紫荊路銀樺路珠海長途汽車客運站這一帶，有新一佳超市廣場和通大百貨以及茂業百貨，現在又多了個水晶堡，也開始熱鬧起來了。銀樺路888商業街上有幾家燒蠔店，晚上吃夜霄的好多人，門口每家都擺了幾台超過50吋的液晶電視讓顧客聊天吃飯時看看世界盃足球賽，還挺貼心的。
- Jun 30 Wed 2010 12:46
珠海變化似乎越來越快
這趟旅程6月26日抵達珠海，從澳門進拱北，撘的士直驅香洲，到了熟悉的百盛酒店，延續上一回的旅程起點。這幾天在香洲，感覺變化好大好快，整個銀樺路和珠海長途公車站前的道路擴寬和改建工程，如火如荼進行，也造就了這一帶的房價飆高。茂業百貨隔壁的水晶堡大樓，因為真功夫的開業和未來麥當勞也要進駐，以及一二樓的招商進行，我心血來潮進去看了幾間單身公寓，一平方米毛胚屋開到8700人民幣。裝修的已經到10000人民幣，看了幾間55m2的一房一廳，大約16坪多，折合台幣約264萬，還真貴。這棟據悉已經高達十幾年的老房子了，只因地點位於珠海長途公交站正對面，經過格局改成單身套房，六百多間，於2008開始重新販售，在大陸打房過程中，房價逆勢上漲一倍，可見打房根本是局部奏效，大陸幅員遼闊，各地還是不同的。 而店舖從每平方米三萬人民幣漲到了六萬人民幣 ，再看看樓下的一堆高級轎車，深覺自己還真窮。大陸因為發展迅速。造就了一堆有錢人。深刻體認到要在大陸大賺錢，買土地和房地產尤其店鋪是最快的。這次的打房或未來有泡沫的疑慮時，長期還是要買房地產，尤其店鋪可租人或自己作生意或賺差價出脫。我看以後目標就是努力賺錢來買店舖了。可惜這波股市受傷不輕，資產大縮水，要再等待有閒錢時了。
- Mar 16 Tue 2010 15:45
珠海銀樺路的百盛酒店
回到珠海我都住在銀樺路上的百盛酒店 ，前台都知道我要豪華單人房，要大房間的，313、315、317這幾間是我常住的，房間訂價168，他們都固定算我158，床是一米八的大床，空間乾淨舒適，又安全。只是臨路臨鬧區白天有比較吵一點，在經濟型的酒店裡，百盛酒店我覺得比如家、如捷和七天酒店好得多了。樓上又有廣發證券，挺符合我的需求 。樓下隔壁有可可西餐廳，臨近公交車香洲長途客運站，對面百貨超市銀行聚集，還挺方便的。從拱北口岸搭的士車到香洲百盛酒店這打錶大概20元左右。下午我上去廣發證券看了一下，上海A股跌十多點，跌破三千點一直沒有站上，大廳裡還是一堆人看盤
，各種年紀的都有，翻了一下中國證券報和上海證券報，要熟悉他們的用詞還是得多花點時間的，回到樓下酒店，服務員問我要不要搞衛生，他們說快一個月沒看到我，我說我去了湖南省，他們說整個酒店對我印象都很深刻，人很好很有禮貌，風度翩翩，哇咧，風度翩翩這詞用我身上有點不搭調吧，都老頭一個了，莫非我走路有風？不過得意的是到哪個酒店我都被說很有禮貌人很客氣，可見大陸人很多暴發戶，整體素質還太差，我呢，是跑"陸"跑來大陸(還沒跑路嘿)遊歷的，人生地不熟，當然與人為善囉。還有啊，我本性就是這樣的，喜歡交朋友，平易近人，凡事沒到必要關頭，不需要和人翻臉爭吵吧。
- Mar 15 Mon 2010 01:53
湖南長沙黃花機場的機場賓館
利用這星期假日趕緊訂機票往珠海，結果星期六完全沒有機票，只剩下星期日的南方航空，而且沒有折扣票了，是全價 730元的加上機場建設費 50和燃料費20 總共800元的票價，以後要早點預訂了，上次從珠海到長沙提早網路訂票才362四折價，這次不但買到貴的票，而且是早上8點起飛的，又怕延到星期一會影響工作，於是提早在星期六下午從平江縣城包一台的士到黃花機場，價格200元，車程大約兩小時，沿陸拍了一些農村的照片，這些農村很多都興建成兩層樓房，發展和台灣二、三十年前的農村很相似，間或出現幾棟讓人眼睛為之一亮的票亮別墅。可惜的士師傅開得很快，坐在車內來不及拍到。而到了機場只有一個老舊的機場賓館，標準單人間房價288人民幣，差點沒吐血，雖然直接鄰機場，但真的是太爛了，房間的床是一米五的，不昰一般的一米八大床，房間地毯老舊，有點霉味，整體感覺像台灣的一夜四、五百元的賓館，更扯的是 ......總台告訴我賓館裡面沒有一次性的盥洗用具，都要另外購買.....幸好我自己有帶牙刷和牙膏，買了一雙免洗拖鞋2元，那麼爛的賓館還開價288，真的是"宰人"。還好旁邊正在蓋一棟華悅大酒店，雛形外觀已建好，還挺現代化挺氣派的，以後來可以住那了。到了珠海三灶機場，和計程車司機喊價100元到珠海市區，沿途經過三灶、金灣和南屏，南屏已經發展的很好，聽說以後珠海市政府規劃要搬到金灣，那金灣以後肯定房價會是類似台北信義區和台中七期不錯的發展，畢竟跟著市政府的新建大樓就會規劃出新的精華計畫區，如果有錢，昰可以先卡位金灣的土地或是附近的小區房子，加上彎仔口岸和五六年後港珠澳大橋再落成通車的話，珠海應該又是另一番景象。
