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       最近一直聽到很多經濟學家說大陸房地產要崩解了,大陸要泡沫了云云,但是我覺得他們用歐美角度思考大陸,難免會誤判情勢。如果共產黨會讓你輕易掌握搞懂,那就不會歐美一直以為人民幣會升值卻判斷錯誤了。中國是層層管控的,他们也說了要實施中國式的民主,所以不管是政治或是財經股市社會,歐美人根本不懂,所以要研究大陸,不要相信歐美那群人的報告。

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       這幾天到處勤跑想租房子,終於研究到廈門四大商圈在哪,每天走三到五小時的路,沿路看店面,不但讓我有機會運動,又可以快速了解環境和觀察到一些現象。中山路步行街商圈房子比較老舊了,禾祥西路靠禾祥東也有個商圈,火車站當然是大商圈,最好的應該是明發商業廣場周邊的夏禾路湖濱南路交叉,富山女人街蓮版北蓮花路那一帶。想租個房子還真難,明發商業廣場周邊商圈越來越成熟,新景建設蓋了好幾棟辦公寫字樓,到時候進駐的人又要在週邊工作居住消費,那這一帶大概是廈門得主要區域了,有錢的都往這邊跑。要是我有錢,就趕快去買這邊的了。大家以為打房會壓低房價。但是珠海和廈門經濟特區卻不跌反漲,所以我說用歐美和台灣人想法想大陸共產黨,根本會分析錯誤。我為何要等記者報導大陸這邊什麼好時,才看他們新聞去買股票呢?當然是我直接住在這邊觀察,可以在記者之前先看到這邊的潛力,先聯想到先佈局,等記者以後再來報導,所以這是我到大陸來旅居的目的,邊玩還是主要為了股票投資的工作。

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       今天七月3日,搭了公交車1路車到他的底站廈門大學,旁邊是南普陀山,到了廈門大學裡面晃了一圈,中午十二點出遊,熱到快中暑,溫度大概35到36度有,女孩子幾乎都人手一把陽傘,廈門大學校園裡感覺有點像台大,有復古建築和現代建築並列,但校區比台大大很多,感覺還不錯,拍了一點照片。廈門大學對面有個 富萬邦商業廣場,進去裡面晃了一下,樓上開了家寶島眼鏡,而不遠的地方也開一家寶島眼鏡,賺太大了吧,賣海昌隱形眼鏡很有名,海昌隱形眼鏡就台灣寶島光學在大陸的品牌,難怪寶島光學股價會炒作成這樣。另外一家炒作的就是食品股的泰山。在這富萬邦商業廣場的四樓,看到了泰山開的仙草南路飲料店,哇靠,都是廈門大學學生人滿滿,仙草冰套餐的賣20到22元人民幣,飲料中杯500cc 6到8元,大杯˙700cc賣10元,根本都比台灣一般飲料貴。雖然很好賺,生意很好,但這種店賺的放回泰山股本那麼大,貢獻不了多少獲利,但是有大陸通路題材就是先炒作再說,泰山股價都飆一大段了。要是我早點來大陸看到這些,就買一下泰山了。以後再看看有沒有類似的,在大陸賣的很火的台灣上市公司轉投資的,就可以早點佈局下手股票。

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            七月二日搭山東航空抵達廈門高崎機場後,出機場搭市區巴士到火車站每人只要6元,到了火車站轉搭的士到陽光青年酒店指要起步價8元加一元附加燃料費共9元,廈門從6月12日起,的士起步價都要照表再加收一元附加燃料費,白天起步價表列8元,12點過後夜間加成變9.6元,比珠海白天起步價10元晚上加成13元便宜,到了酒店房間,雖然房間不大,但是整體房間和浴室乾淨整潔,1.8米的大床還是很舒服的,尤其酒店前台很親切服務很好,問了他們工資加獎金一個月薪水大概1600元人民幣,包吃包住,房間裡打國內長途電話都不用錢還送一份廈門地圖和兩瓶統一礦泉水,住這種兩百元左右的經濟型酒店,我覺得陽光青年酒店比其他如佳漢廷和七天酒店好很多,店長說他們廈門有四家了,還在擴店中,目標是要達到全廈門最好的經濟型酒店。

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         回到珠海我都住在銀樺路上的百盛酒店 ,前台都知道我要豪華單人房,要大房間的,313、315、317這幾間是我常住的,房間訂價168,他們都固定算我158,床是一米八的大床,空間乾淨舒適,又安全。只是臨路臨鬧區白天有比較吵一點,在經濟型的酒店裡,百盛酒店我覺得比如家、如捷和七天酒店好得多了。樓上又有廣發證券,挺符合我的需求 。樓下隔壁有可可西餐廳,臨近公交車香洲長途客運站,對面百貨超市銀行聚集,還挺方便的。從拱北口岸搭的士車到香洲百盛酒店這打錶大概20元左右。下午我上去廣發證券看了一下,上海A股跌十多點,跌破三千點一直沒有站上,大廳裡還是一堆人看盤
,各種年紀的都有,翻了一下中國證券報和上海證券報,要熟悉他們的用詞還是得多花點時間的,回到樓下酒店,服務員問我要不要搞衛生,他們說快一個月沒看到我,我說我去了湖南省,他們說整個酒店對我印象都很深刻,人很好很有禮貌,風度翩翩,哇咧,風度翩翩這詞用我身上有點不搭調吧,都老頭一個了,莫非我走路有風?不過得意的是到哪個酒店我都被說很有禮貌人很客氣,可見大陸人很多暴發戶,整體素質還太差,我呢,是跑"陸"跑來大陸(還沒跑路嘿)遊歷的,人生地不熟,當然與人為善囉。還有啊,我本性就是這樣的,喜歡交朋友,平易近人,凡事沒到必要關頭,不需要和人翻臉爭吵吧。

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        利用這星期假日趕緊訂機票往珠海,結果星期六完全沒有機票,只剩下星期日的南方航空,而且沒有折扣票了,是全價 730元的加上機場建設費 50和燃料費20  總共800元的票價,以後要早點預訂了,上次從珠海到長沙提早網路訂票才362四折價,這次不但買到貴的票,而且是早上8點起飛的,又怕延到星期一會影響工作,於是提早在星期六下午從平江縣城包一台的士到黃花機場,價格200元,車程大約兩小時,沿陸拍了一些農村的照片,這些農村很多都興建成兩層樓房,發展和台灣二、三十年前的農村很相似,間或出現幾棟讓人眼睛為之一亮的票亮別墅。可惜的士師傅開得很快,坐在車內來不及拍到。而到了機場只有一個老舊的機場賓館,標準單人間房價288人民幣,差點沒吐血,雖然直接鄰機場,但真的是太爛了,房間的床是一米五的,不昰一般的一米八大床,房間地毯老舊,有點霉味,整體感覺像台灣的一夜四、五百元的賓館,更扯的是 ......總台告訴我賓館裡面沒有一次性的盥洗用具,都要另外購買.....幸好我自己有帶牙刷和牙膏,買了一雙免洗拖鞋2元,那麼爛的賓館還開價288,真的是"宰人"。還好旁邊正在蓋一棟華悅大酒店,雛形外觀已建好,還挺現代化挺氣派的,以後來可以住那了。到了珠海三灶機場,和計程車司機喊價100元到珠海市區,沿途經過三灶、金灣和南屏,南屏已經發展的很好,聽說以後珠海市政府規劃要搬到金灣,那金灣以後肯定房價會是類似台北信義區和台中七期不錯的發展,畢竟跟著市政府的新建大樓就會規劃出新的精華計畫區,如果有錢,昰可以先卡位金灣的土地或是附近的小區房子,加上彎仔口岸和五六年後港珠澳大橋再落成通車的話,珠海應該又是另一番景象。

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      前天晚上再去天岳大道上的上島咖啡,這次我終於嘗試了台塑牛小排,98元另加30元變套餐,總共128元人民幣,很慘痛的經驗。上來的開胃酒還可以,另一塊冰冷的麵包,加上完全沒有味道的濃湯,就知道大事不妙,牛小排一上桌,果然完蛋,一根肋骨特別大,肉卻是一半以上都肥肉,莫非湖南的牛營養不良??竟然有那麼糟糕的牛肉,完全沒有牛肉味道,加上考得焦黑,又乾又硬,肥肉部分又油得噁心,配上一團乾硬的義大利麵,真是個大敗筆。尤其醬料,竟然是配薯條的番茄醬和完全的辣油醬以及黑胡椒醬。不知道他家的上島咖啡的台塑牛小排是否也是這樣的味道,這源自台灣的上島咖啡在平江縣城竟然可以把台塑牛排搞成這麼難吃,就算免費讓我嘗試別家連鎖上島咖啡的台塑牛小排,我也沒有勇氣品嘗了。因為這次實在是糟糕至極的用餐體驗。

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    來過中國的都一定常常聽過"中國馳名商標",似乎沒有打上這六個字就連基本的名氣都沒有,小至香油、飲料等日用品,大至造船建房,甚至五花八門,連難登大雅之堂的"檳榔"都冠上中國馳名商標之名,昨天下午收盤後出去走了兩個多小時看沿街店鋪,正新建大的輪胎也是中國馳名商標。反正只要是商品,可以賣的,要做生意的朋友一定都要記得想辦法冠上"中國馳名商標",冠上了不敢保證好,但是連這隨便喊的都沒有,那就落伍落後別人太多,矮人一截囉!真是個怪現象。
    再過幾天要離開這個縣城了,這縣城到處都是賓館、酒店,還陸續好幾家在興建中,問了當地人,除了確實有觀光客之外,連自己本地人都會好幾個朋友去酒店、賓館開房,一堆人在裡面吃東西聊天,當成聚會場所,還有些愛面子或是好奇的,都會嘗試去住住不同的酒店,所以他們的酒店還是都常常客滿的。

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           今天盤中撇開兩會特別報導,轉別的電視台看,盤中發現湖北衛視,在上海股市盤中竟然有及時分析解盤,大陸還沒有開放證券投顧業,但是這節目利用介紹看盤軟體和主持人一搭一唱的回應股友的提問,對深滬股市作盤中分析和解答,最後都會加上不昰要介紹個股或是炒股,只是提供訊息給股友們參考,解答的來賓是專業人士,看到這節目就是我最愛的了,因為這種節目可以很快了解他們分析股市的用詞,加上分析的很專業,每天聽分析幾支就記起來,累積久了很快會對陸股進入狀況。我看這湖北衛視以後就是我在大陸操作台灣股票的盤中最好節目。把在台灣盤中看第四台的解盤節目,改看大陸的深滬股分析,可以讓自己學得更多。畢竟台灣的大概都了解狀況,自己大概都可以研判了,網路上再找找新聞訊息,又有台灣精業的看盤系統,操作應該可以很順手了。
    外面太陽好大,都可以曬棉被了,但是卻又溫度低,造成大太陽底下還必須穿羽絨衣棉襖,還真有點不習慣。今天和總台前面三位小姐聊天,又學會了好多用詞,反正來這生活學得最快了,我有信心來大陸一年抵過其他來出差的朋友好幾年的經驗。很多朋友定居固定城市,或是到處奔走忙碌沒時間注意很多小細節,所以我還是覺得自己來發掘不同的地方會比較有意義。

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   今天下午好不容易出了太陽,擺脫連日的陰霾,但氣溫還是很低,台股收盤後趁機到外面去拍了些照片。
三點到東興大道上的南江餐館吃飯,和老闆還有他大嫂邊吃邊聊天聊了兩個小時,收獲很多。原來他們也都清楚地方領導就是利用職務所以有錢。之前那個老公是很優秀認真的公安,就是因為脾氣硬,不給地方領導送錢所以老是升不上去、一個開旅館的不給相關官員甜頭,營業許可和消防證被拖很久都不發放,這些層出不窮的人治行為,相信早期來大陸的前輩們都知道。不過早晚會跟台灣一樣,人民普遍不滿這種行為以後肯定有人會陸續被殺雞儆猴,被整頓。

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            今天外面氣溫低到2度,下午收盤後去吃了午餐就都留在酒店裡看電視,在這最常看的就是「風雨雕花樓」這部抗日連續劇,還滿好看的。看著雕花樓歷經日本侵略,和經歷國民黨接收和共產黨解放的政權交替,男主角顧伯華處理事情的態度和際遇讓我對這部片留下深刻印象。晚上看了政協和人大兩會的特別報導,果然和以前想的一樣,大陸這次的全國人大代表會議讓民主更進ㄧ大步了。看看共產黨,從最腐敗開始ㄧ直不斷進步,親愛的國民黨和民進黨啊,管你們這些政黨統治的是哪個國家還是區域,謀全體人民之福祉最重要吧?不要再不斷把自己局限在小格局裡,早年”轉進”到台灣的國民黨和後期民進黨一樣都只能搖搖頭,都是僵化了。時代在變,中國共產黨的獨特社會主義下的民主發展也在變,共產黨這次讓我最感到注意的就是全國人大代表的"選舉法"草案,主旨是按城鄉人口比例選舉代表,ㄧ人一票權利相同,少數民族和農民的代表權力提升,擴大人民民主,保障人民當家作主。這次這個概念,可以很確定中國共產黨是逐步實施民主的。也許很多人又要說他們是在做秀,這樣的想法肯定是冥頑不靈,他們的代表權力越來越大範圍廣泛代表各界,絕非做秀,到最後會被多數代表壓制掉少數極端的份子,看他們開會國家領導還必須分批聽取各省分代表的充分提案,加上中央電視台也是直接稱呼胡錦濤、溫家寶、李克強,賈慶林等等其名,沒有加上職務稱謂,可見他們已經不昰以前的思想觀念,解放軍也有代表,各行各業都有代表,加上以後改革後的按照城鄉人口比例推選代表之後,連農民和鄉下小城鎮都有代表可以發聲,影響將是全面性的,那以後會不民主?結果不言可諭。經濟改革不斷開放,教育提升和中產階級大量增加就自然可以促進政治改革。所以不用再去管共產黨的政治,注意這個以後將成世界最大消費國最大經濟體的發展趨勢,留意每個階段發展的商機,就算沒有機會賺錢,能夠見證他們的發展,就值得了。

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              昨晚透過朋友拉朋友,10個人到天岳大道左轉連雲路口的盛世皇朝KTV唱歌,這家是平江比較高檔的KTV,他還有ㄧ家舊店在天岳大道上,這家是新的旗艦店。席間認識了不少新朋友,也聊了很多,聽到他們工作是365天全年無休,雖然他們工資仍低,但看到這種工作精神,就知道他和40年前的台灣前輩們ㄧ樣努力,未來將像台灣以前一樣有驚人發展。消費方式不管人數,只分最低消費的包廂,我們選了最便宜的最低消費388元的包廂,大約像台灣好樂迪錢櫃的中包廂略小一點,不管多少人,只要消費點東西至少388元就可以,不過東西貴的可以,青島啤酒12瓶玻璃罐148元,王老吉ㄧ瓶3.5元裡面賣16元 ,另外還有488、588、688、788、888和最貴的988包廂,觸控面板點歌板和音響品質以及整個裝潢,比台灣好樂迪和錢櫃更豪華,只能說他們後來才發展的建設真的會直接更進步。一行人從七點多唱到12點,才回酒店做帳。回酒店後,因為前幾天的大雷,有幾間房的網絡出了問題,酒店幫我換了房間,價格算我一樣卻給我ㄧ間大一點的,真是感動。他說我這台灣人比較客氣有禮貌,比起他們當地的沒禮貌的客人差很多,聽了覺得自己好像做了良好國民外交,扭轉了一點點台灣人的形象。

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               原本這兩天假日打算去岳陽樓和南湖風景區及屈原紀念區,但因昨天早上喝了酒店的牛奶,一點都不像牛奶的怪東西,拉肚子算嚴重的,今天星期假日也只好乖乖待在這一代詩聖杜甫終老的平江縣城,以免身體突然不適。還是一樣的想法,帶著大行李箱和筆電去岳陽,真得頗不方便,單程兩小時車程,光移動城市換酒店都很麻煩,如果有台車肯定方便一點,所以還是要努力賺錢看能不能有多餘的閒錢砸大陸買台車。今早去外面吃完早餐,這邊的早餐都麵條和粉條,吃膩了,不好吃。回酒店路上經過超市門口看到冰淇淋櫃,就突然嘴饞想嚐嚐他們的冰淇淋口味,買了兩枝伊利的藍莓酸奶雪糕一支2元,和ㄧ盒蒙牛的三色雪糕,單價3元,我真不怕死,昨晚還拉肚子今早就直接吃了三份冰淇淋,我和老闆娘說這種氣溫兩度的天氣吃冰淇淋很刺激,老闆娘笑說還是很多人買,都是小孩子和中年人買比較多.......小孩子不怕冷可以理解,中年人也喜歡買??該不會昰好闆娘會做生意,特別為我這快邁入中年的人說的吧??
     不管到哪吃飯,他們都會上一杯熱茶,裡面的茶葉都裝飾似的,沒什味道,我都拿來洗碗筷,從來沒喝過,因為太可怕了,用薄薄的軟塑膠杯裝高溫的茶葉,看他們喝得開心,心裡想著他們都不怕產生甲醛致癌??看他們這麼吃喝,肯定胃病和結石特別嚴重,開個醫院或是診所應該會賺錢。難怪看岳陽的電視節目到處都是醫院診所的廣告。還是咱家台灣寶島的醫療好,技術好又便宜,在大陸上醫院看病根本昰有錢人的專利。窮人家生病只好買成藥亂吃了。也難怪最近政協和人大兩會的重點,把醫療改革和社會保險及打擊高房價,解決社會貧富差距問題並列重點工作,溫家寶甚至說要減少機場道路鐵路等公共基礎建設,增加醫療改革8%的支出。我就是那個窮人家,到藥房買了個黑龍江濟仁藥業生產的速效止瀉膠囊,10顆裝才要價人民幣8元,不知道我運氣好還是真的有效,吃兩顆之後就沒有再拉肚子了。我看我以後也把自己當白老鼠無所謂了,人生不就是要有新的體驗才不會無趣嗎,生死早已置之度外,現在才終於真的能體會「讀萬卷書不如行萬里路」的真義,因為每天的生活和旅程都是一種學習和體驗,增廣見聞體驗新奇的事物,人生就感覺多采多姿。

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             昨天到天岳大道的上島咖啡吃晚餐,這全國連鎖的咖啡在這縣城價格一樣貴,生意卻好到不行,真得讓人咋舌,好像再貴的店再貴的東西都會有人消費,一杯咖啡22元起跳,極品藍山一杯要38元,我都覺得貴的吃不消,自己還真窮啊!點了一杯蘋果汁,要價22元,荷包大失血,邊喝心邊淌血,以為22元人民幣的蘋果汁會有多特別,結果跟台灣一杯45元台幣的有不及而無過之,還好沒點台塑牛排,一客98元人民幣,本來想點來比較一下台灣的王品,後來想想到大陸吃過的牛排到目前沒一家好吃的,於昰作罷,希望下次試點,吃了不會吐血。
        本來就有想說這邊開個咖啡廳應該不錯,畢竟談生意的、聊天的、還有為了把妹要面子的都會來這消費,可惜我不會煮咖啡,大家如果有人有興趣的,倒是可以來這縣城開個咖啡店,只要價格開個20人民幣以下,應該可以搶走不少上島的客戶吧。畢竟沒幾家競爭對手,像台灣的西式三明治漢堡早餐店,都沒有看到,如果有人敢嚐試,應該都會有機會的,因為我相信大陸人有錢的一定也會有虛榮心,開價再貴,只要稀少,都會有對應的消費族群。

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        改住到瑞丹大酒店幾天了,感覺還不錯。網路也很順暢。這瑞丹酒店在東莞還有瑞丹科技和瑞丹生物科技等相關企業,豪華的298人民幣,標準單人房每晚要價228人民幣,直接找大堂經理談,預付10天費用,標準單人房每晚算我208,有附早餐,省事多了,不怕早上來不及看盤。感謝張小裕提供無界軟體,讓我可以連上台灣的雅虎和中時聯合等新聞網。不過今天看到的是高雄的6.4級地震,盤中股市一陣殺伐,擔心傳出災情,最好是沒有,湖南這的人說沒看過地震。
        瑞丹大酒店在平江縣開發區育才路,這開發區以前聽說都農地,平房慢慢打掉都改建樓房大樓了。酒店座落在平江起義紀念館對面。社會勞動局大樓,左邊有政協,周邊都平江政府單位,難怪大廳都常常掛歡迎各領導開會成功之類的標語。酒店樓下有些外省車牌的車,廣東和北京的,BMW523還挺常見的。可能這些地方領導都海撈了不少錢吧。

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昨天去中國工商銀行,借他們的網路銀行要轉帳,結果搞了快一個小時,銀行內部員工素質還是太差了,行員回答我他們湖南省的U盾不昰金邦達的,看到我拿的U盾就知道是外省份分行的,結果找了好幾個人幫我處理,都不行,最後找了電腦室,他們才開始下載金邦達的驅動程式,真的好遜,前面的專員還告訴我怕我下載不同程式會讓他們電腦出問題,一個工商銀行的U盾搞那麼多供應商,都不同區動程式就算了,最起碼所有驅動程式都要安裝吧。結果搞到最後,湖南岳陽天岳大道電腦室的那位大哥跟我說,還不錯,我昰第一個外省份到他們行裡搞電子銀行轉帳的,我成了案例,以後他們就知道問題出在哪了,我還真是做了一點貢獻咧,要不昰他們爛到vista系統不能使用U頓轉帳,我幹嘛還要跑一趟那麼遠啊!不支援vista,我回台灣還是把作業系統改了吧‧大陸的電腦使用連工商銀行都還那麼落後,恐怕還要多加油了!不過還好服務”態度”算很好的,只是遇到不會的會踢皮球要我找別人。

    整個平江縣城到處都是茶藝棋牌簡餐的複合式餐飲娛樂場所,還有遇到喜慶都然後煙火煙花照亮夜空,不管白天 晚上 總是有喜慶燃放煙火,不知道湘省是不昰煙花出了名的,還真愛施放咧。

hcc19741108    发表于2010年03月02日 11

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hcc19741108    发表于2010年02月28日 01:02 阅读(0) 评论(0) 分类: 个人日记 权限: 公开
 

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來湖南岳陽平江縣城已經五日了,也大小街弄都稍微熟悉了,今天的感想是在中國大陸想到各省遊歷,似乎有台汽車是最方便的,不過礙於預算,還是多走走路和搭公交車,偶爾奢侈一下撘搭的士!平江縣城的的士比較便宜,起步價只要三元,珠海要10元!有個有趣的現象是,滿街的摩托車到處跑,一堆都私下載客,收取四到五元人民幣當成計程車載客!居住在新開張的和天酒店,一晚人民幣198元,還算不錯,乾淨整潔,最重要的是網絡夠快!方便我星期一到星期五白天的工作!

    今天去逛了家具廣場,好風景家私還真貴,找了張國立代言,價格不斐,隨便一個衣櫥,都比台灣還貴,真是可怕!還有啊,什港星床墊,雙人床要價1880人民幣,價格又沒的降,又不昰真的好睡,來大陸印象最深的就是一些專賣店或高檔些的,都按照標籤價販售,昨天我去臨時買件運動服,去逛了kappa,一件普通的運動T恤,台灣賣大概台幣一千元,平江縣城東西南北街的竟然標價429人民幣,還都不打折的,Nike addidas也都賣得比台灣貴,真是開了眼界。逼得我這窮人家,只好買大陸國有名牌,馳名商標李寧的,質料不錯,169人民幣。那天買了一套安踏的跑步服,整套要420多人民幣,還挺貴的。

    平江縣城我發現個詭異現象,工資很低,店員選購員大概800到1500人民幣,但物價卻是貴的可以,最大感想是價格亂了套,物價混亂。

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              自參加財訊青島團,到過青島、濰縣、東莞及深圳後,引發我自主遊歷中國大陸大小城市的動機開端,既然體認未來十年到二十年中國大陸會有奇蹟似的起飛期,但各地發展速度不盡相同,唯有深入融入當地人生活,才能確切明瞭商機和中國大陸的實際生活需求及各種微妙轉變,後來到過珠海之後,更堅定在經濟預算可以執行的情況之下,帶著筆記本電腦到大陸邊工作邊遊歷,體驗各省分都市的不同風俗民情,這種較無時間壓力的遊歷生活,即使未來盤纏耗盡,或途中縱有何不測,人生也算是精彩,不枉此生了!

     因大陸實在幅員遼闊,又昰漫無目的的遊歷,只能利用時間簡略的把發生的生活感想,記錄於此QQ網誌中,供好朋友們分享!有興趣看我大陸行生活體驗的好友,就多來看看爬爬文囉!

     有好的投資點子和機會,務請大家給我建議和分享!

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